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在监管局,高建军临走前和蒋宇说是为了钱,现在徐灵也说为了钱,蒋宇被这两人搞的有些莫名其妙。
蒋宇问道:“为了什么钱?”
徐灵拿出中州市地图,上面标出了新开发区和棚户区的位置,以及新开发区的另外一边。
“现在棚户区的房价涨到什么价位了?”
蒋宇认真的道:“很夸张的价位。”
徐灵白了蒋宇一眼,一听就知道他没打听。
直到徐灵报了最新的估价,蒋宇真的惊讶了,比他估计的还高。
但这也证实了蒋宇的推测,棚户区绝对不会开发了,价格太高,哪家开发商都承受不了这么高的价格。
“还没开始开发,只是一点风声就让房价有了如此提升,不论是谁开发都不赚钱,毕竟上面不会放任房价跟杂草一样疯涨,中州的房价天花板已经固定了。
所以我推测,接下来会有这么两条路走。
第一,放弃这片棚户区,开发这一片。这个位置是仅次于棚户区的位置,地方虽然没有棚户区大,也没有棚户区好,但房价很便宜。
第二,上面减缓开发进度,我认为第二种的可能性不大。很可能是第一种,所以现在那些开发商反而在给棚户区造势,以减少另一片开发区域的价格。”
蒋宇问道:“你现在说的跟高建军开古玩会没联系啊。”
郑玄这时候拿出宣传纸说:“举办地点就在棚户区。”
蒋宇眉头一皱,道:“在棚户区?哦!他在给棚户区造势,目的是把目光都吸引到棚户区去,提高棚户区的价格,高建军这一手很厉害啊!”
徐灵鄙夷道:“小手法而已,我家已经开始大肆宣传购买棚户区的房子了,这一手比高建军的厉害多了。”
蒋宇看着徐灵,撇了撇嘴道:“都是奸商。”
徐灵不以为忤,淡淡道:“生意而已,如果任由市场,你猜测一下这片棚户区会是什么结果?”
蒋宇想了一下:“大概是两种结果,第一是不开发,第二是房价上涨的太高,房地产商为了回本,要么偷工减料,要么疯狂太高房价,然后导致房价虚高太过。”
“对,岛国当年走过的路,上面绝对不会再走,所以他们在控制房价,减少房价的上升空间,虽然现在依旧再涨,但涨幅在可接受范围内。”
蒋宇想起现在的中州房价,冷笑道:“这种涨幅还叫可接受范围内?”
“一个人买不起,但一家人可以买的起,这就是可接受范围。”
徐灵说的还真是实话,只要能有一点存活的空间,就是可接受范围。
“那么,现在你爸和高建华放弃棚户区,开始悄悄收购另一个地方的房子了?”
“自然,趁着时间早,多做一手准备,也多省一点钱。”
这些商业大佬玩的手段让蒋宇自愧不如,他微微摇头:“你们的游戏,我玩不起,我还是安心负责我的古董吧。”
郑玄小声说:“蒋老板,高建军的古玩会,我们店已经报名了,现在支持率很高,我们必须去。”
“什么玩意?我们报名了?谁报的名?”
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