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第二天,大年初三,我开上老头的五菱神车来到市里,他则是开我的车去我几个姑家显摆,,顺便把我姑姑接过来团聚,对于这种事,我一般不喜欢参与的,人多热闹不假,但我喜欢安静。
未来城小区售楼部外,我把车找个车位停好,而且严格按照箭头指示停对方向,要不然,我坚信恪尽职守的交警叔叔会告诉我五十块钱怎么花最快。
在良城市,路边违停,一般摄像头拍到,扣三分罚一百,交警叔叔抓到,罚两百不扣分,不按照规定箭头指向停车罚五十,首先声明:明码标价,谢绝还价!
售楼部里人潮涌动,都是过年过来看房的人,售楼部的小姐姐们忙得一塌糊涂。
我进来都没人招呼了,不过也有可能是看我太年轻,不像个买房子的,不过哥们怎么着也是开着五菱神车来的,都没人招呼嘛?
没办法,我只能来到模型沙盘这边看看,和记忆中的一样,不过沙盘中更精美一些。
“先生过来看房吗?”一个清脆的声音在我身后响起,我转身一看。
“刘丽,怎么是你?”一身正装的售楼部小姐姐竟然是我的同学刘丽,刘丽高三一年都是坐在我前面一位,闲着没事就喜欢转脸找我聊天,我们关系比较好。
“我姐在这卖房子,我过来给她帮忙的,你看房子吗?”刘丽笑着问道。
“是啊,正好你在这,给老同学介绍介绍吧!”我笑着说道。
“没问题,走,咱们这边坐下说,你看看我的业务还熟练不,嘻嘻!”刘丽笑着说道。
我跟着刘丽随便找了个位置坐了下来,然后她就像背书一样,给我背了一段专业台词。
“未来城小区是某某集团倾力打造的,一期工程已经全部封顶,预计今年九月一之前可以上房,小区东临运平路,北临长江西路,西临恒山路,南侧是未来城二期工程,暂未开始,以未来城小区为中心,以1000米为半径画圆,这个范围内有四所幼儿园,两所小学,一所初中和一所高中,并且小学和幼儿园都不需要过马路,本小区内计划再起一座幼儿园,基本可以满足小区内适龄儿童上学所需。。。。。。”
刘丽看来是真的下过功夫的,这段台词背的朗朗上口,毫不做作。
“不错不错,那下面给我介绍你这边的房子吧!”我笑着说道:“现在房价多少一平?”
“我们小区房子均价5200元每平方,春节特惠,初十之前签约的,一律再优惠201元每平方,也就是4999元每平方,说实话,还是很合适的,目前我们小区周围几个小区,都是是5000左右,但是它们都是楼梯房,没有电梯。”刘丽笑着说道。
4999元每平方,说实话真不贵,前世老头买的时候貌似是5999元一平方,足足贵了1000块钱一平方。
要知道老头买的还是复式的,面积是168平,整体房子算下来正好是100万,首付付了三十万,后面贷款贷了70万,月供3700元,光利息我就还了将近60万,这还是后来经济不好,银行下调利率的结果,现在想想都是个坑!
如今重来一次,我必须的把机会把握住,打死不能等到两年后再买!
但是该说不说的,前世的房子确实不错,虽然是上下两层,复式的,但是中间堵上,电梯直达十一楼,走楼梯上十二楼倒也一点不费劲,关键是一个大晒台做成一半的阳光房,一般的小花园,那可是正宗的空中花园啊!
当然,缺点也有,就是一层的面积不大,只90多个平方,去掉公摊,实际面积只有80左右,两室一厅一厨一卫,两口子带个小孩也就罢了,要是来个亲戚,确实不方便。
这一世,说实话,我还是有买这一套房子的冲动,无他,住习惯了!
“我刚刚看模型沙盘那边,小高层顶楼的房子不错,还有个晒台,那房子怎么样?”我装作有兴趣的样子。
“你可算了吧,顶层的房子最不好卖,人家都怕漏水,和一楼怕潮一样的,虽然一平方能便宜个二三百块钱,但是后期要是漏水了,那不得麻烦死啊!”刘丽连连摆手,让我打消这个念头。
确实,一楼和顶楼都是最难卖的房子,要不然现在都开始卖的房子,也不会等到两年后让我老头捡个漏。
“咱不是囊中羞涩嘛,能讨点便宜就讨点便宜,刘丽,你也知道我这高中毕业就不上学了,过两年不得讨个媳妇啊,没有房子娶谁去?所以我得趁着房子便宜赶紧定一套,慢慢还房贷不是。”我笑着说道。
刘丽是女生,家里也有钱,据说在大运河里有两条大船,都是百万一条的那种,再加上家是市里的,要不了几年就会遇到拆迁这个好事,据说后来刘丽结婚的时候,他爸不仅陪嫁了一套房子,光现金就干了二三十万,绝逼是娶到就少奋斗十年的主。
“那也不能买顶楼啊,再说,顶楼面积也大,都是一百六七十平的,算下来怎么着也得小一百万,反而比下面的房子贵呢,要不你就选个一楼的?”刘丽说道:“我这边一楼最小的户型也有98个平方,你照4700元一平方算,也得46万呢,你还没结婚,首付得四成,那就是十八万多,再加上地税契税等等,差不多20万要得,最好是你家里人和你一起上房产证,这样就可以只付三成首付了,那算下来十五万就足够了。”
“嚯,你这业务还挺熟练的?”我笑着夸赞道:“那行,咱们去现场看看呗,先看看一楼的,再看看顶层的,就看小高层,高层就算了,太高了,风一吹,乱晃,吓人!”
“哪有,你看这晃,其实一点都不晃,要是晃了还得了啊,要散架拉倒了!”刘丽笑着说道。
于是,我俩打打闹闹的去现场看了一圈,然后就到了中午。
“走,我请你吃火锅去?”
“就咱俩?吃啥火锅,浪费,去吃快餐吧,节约一点,好留给你娶媳妇,哈哈!”
。。。。。。
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