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第135章 晨曦谷（第1页）

联排别墅相比较独栋别墅，在价格上会低上很多，但已经算是较为高档的住宅类型了。

随着胡来的搜索逐渐深入，一套位于布鲁克林公园坡“晨曦谷”社区内的一栋联排别墅映入了他们的眼帘，这套别墅不仅地理位置优越，周边环境优雅，而且价格也不算太离谱，他将这侧房源信息分享给了吉姆和露西。

胡来首先注意到了别墅的楼层设计：“你们看，这是一套四层楼的别墅，包括一个功能齐全的地下室。每一层都有其独特的功能区域，比如顶层设有一个安静的书房，非常适合阅读和工作，还有一个家庭影院，嗯，真不错。”

“这个厨房简直是一个美食爱好者的天堂！它配备了高端厨具，还有一个大岛台，非常适合烹饪爱好者和家庭聚会。”露西的声音有些颤抖，即便是当初家里经济状况良好的时候，她也没敢奢望过住在一幢联排别墅当中。

吉姆比较单纯，现在的他已经被宽敞的生活区所吸引：“这里的窗户很大，自然光线充足，还有壁炉和舒适的沙发。我能够想象到，冬天时，我们围坐在壁炉旁，喝着啤酒看电视，简直不要太爽。”

“那个私人小院和花园简直太棒了！那里有户外用餐区和烧烤设施，我们可以在夏天举办烧烤聚会，依依还可以在花园里玩耍，另外车子也可以停到地下停车场。”胡来越看越喜欢。

总的来说，胡来算上储物戒指里的钱，以他目前的经济情况租下这样一栋联排别墅并不困难，他开口问道：“看来我们都很满意，露西，如果我要租这栋房子，帮我算一下成本大概几何？”

露西从随身小包中拿出了纸笔，边算边说道：“首先我们需要考虑到物业费用，这包括了公共区域的维护、安全服务以及一些基本设施的使用费用。根据我的经验，这类高端住宅的物业费用通常在月租的10%至15%之间，也就是1，000至1，500灯塔币。”

“其次，是水电费用，”她继续说道，“由于我们拥有一个现代化且宽敞的厨房，以及一个可能需要频繁使用的家庭影院，这些设施的运行将消耗一定量的电力。同时，考虑到我们还有户外用餐区和花园，夏季的水费也会相应增加。我估算，每月的水电费用大约在500至800灯塔币之间。”

“还有，”露西的目光转向手机屏幕上的数据，“我们需要预留一部分资金用于日常维护和小修小补。虽然这套别墅看起来维护得相当好，但任何住宅都免不了日常的磨损。我建议我们每月预留500至1，000灯塔币作为维护基金。”

综合所有的费用，露西给出了一个全面的财务分析：“如果我们把物业费、水电费、维护基金和紧急基金都计算在内，每个月的总费用大约在12，000至14，000灯塔币之间。当然，这些数字是基于保守的估计，实际情况可能有所不同，但这样的预算是为了确保我们的生活质量和财务安全。”

听完露西给出的分析，胡来心里有数了，每月至多一万四灯塔币的开支，他还是没什么压力的，设置导航“晨曦谷”就准备出发。

公园坡本身就是布鲁克林区中一个备受推崇的居住区，以其树荫浓郁的街道、维多利亚风格的住宅和充满活力的社区生活而闻名，而晨曦谷作为其中的高档社区更是令人神往。

晨曦谷的地理位置十分优越，它紧邻广阔的公园，拥有丰富的户外活动空间，无论是晨跑、散步还是野餐，都能在大自然的怀抱中尽情享受。公园坡本身也以其高质量的学校、便利的交通、丰富的餐饮和购物选择而受到家庭和年轻专业人士的青睐。

当胡来他们驾车来到晨曦谷的时候，发现这里的设计巧妙地融合了现代与自然，每一栋建筑都精心规划，以确保居民能够充分享受周围环境的宁静与美丽。联排别墅的布局既保证了私密性，又促进了邻里间的交流。宽敞的公共绿地和儿童游乐场，让晨曦谷成为了一个理想的居住选择，尤其是对于有小孩的家庭。

随着车辆深入晨曦谷，道路两旁的景色逐渐转变为精致的人造景观。精心修剪的灌木丛，排列整齐的行道树，以及各式各样的雕塑和喷泉，共同构成了一幅充满艺术气息的画面。晨曦谷的居民们在这些公共空间中散步、锻炼，老人们在长椅上享受着阳光，一派祥和的社区氛围。

沿途，胡来他们还经过了晨曦谷的商业区，这里汇聚了各式各样的店铺和餐厅，从高端的精品店到亲民的街头小吃，从时尚的咖啡馆到传统的书店，应有尽有。街道上，人们穿梭往来，欢声笑语，展现出晨曦谷社区的活力与繁荣。

随着目的地的接近，联排别墅的轮廓逐渐清晰。这些房屋设计现代，外观简洁而优雅，周围环绕着精心打理的花园和小径，营造出一种宁静而舒适的居住环境。别墅之间的空地被巧妙地设计成了儿童游乐场和户外健身区，可谓是物尽其用。

“刚刚和负责这栋别墅的经纪人聊过了，他大概十五分钟赶过来。”这时吉姆说道，“师父，如果是这家房产经纪公司的话，您可以放心用您储物装备中的现金支付房租。”

“哦？”胡来其实也在为这件事发愁，他卡里的钱是远远不够用来支付租金的，“你和这家公司有交情么，这么信任他们？”

吉姆呵呵一笑，说道：“不是我和他们有交情，这家晨星房产对客户隐私的保护措施堪称业界典范，而且体量足够大，背景足够硬，那亚当本事再大也搞不定晨星房产的。”

露西接口说道：“是的，师父。他们与许多高净值客户和政要人物都有合作，他们的母公司德乾集团更是一家跨国超级公司。”

“德乾集团是一家业务遍布全球的华夏公司，建筑、装潢、军工、房产开发等等等等，我也数不清楚，总之是实力雄厚，财大气粗！”吉姆掰着手指边数边说。

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