书盟网

手机浏览器扫描二维码访问

87(第1页)

“那你究竟圈了多少亩地?是不是除了住宅还应该搭配点别的?”庄算内心紧张。

“不算太多。整个大学城未来规划才40多平方公里,我就只选了商业地和住宅地一共圈了不到7平方公里,换算下来是一万亩左右。牵扯到二三十个地块,肥瘦搭配,有的近期要卖地,有的可能要等地价涨高一点再卖。”白有贤打开了一张区域图,给庄算指了指上面标了记号的地方。

庄算看了一下,大片土地都是未来CQ大学城商业街的范围,还有是围绕着那块大绿地的居住用地。乍一看,住宅用地容积率都不是很高,商业地的容积率是不低,可现在也卖不上价。但是等着大学城建好,师生入校之后,大学城商业街将成为整个区域最繁华的地段,而大绿地就算建不成园博园,风景环境也优于周边都是安置房的地块,建设高档住宅区的基本素质是有的,地价肯定也会水涨船高。

不仅白有贤无法想象,便是庄算在现实世界里也没有亲身经历过事关一万亩地的大项目。他仅仅只做过SD省会附近一两个几十亩地的小项目而已。

事实上白有贤圈的地方怎么可能平均只溢价十万块?在这一年园博园选址确定后,CQ区的地价就一路高歌猛进,不到三年直接奔着二百万一亩去了,平均每亩溢价一百万,他们公司占三成,每亩收三十万,一万亩地累计净赚三十个亿。

成本只是一个亿。看起来虽然比卖豪宅慢了许多,要等几年,但是也不需要投入什么人力啊!就是安静等着分钱,细水长流的入账……

当然这都是后话。这个时候庄算还在为花钱难而深感无奈。

他不得不继续反思,果然是书中的世界啊,与现实那么不同。现实里许多赚钱的门道庄算都了解,却苦于没钱也没胆子,做什么都束手束脚,反而辛辛苦苦白忙一场。

所以,他,真的有必要回去么?就算回到现实治好了绝症,也还是孤身一个一事无成,哪里去找如今这样的精神物质双丰收的好生活?

留在书中世界,和白有贤一起搞建设,不是挺好的么?

只不确定的是他会不会突然消失?现实中的身体因病死亡后,他的意识还能继续留在书中么?现在,他所有的举动会不会因为剧情偏离正轨遭到排斥?甚至是其他不明原因他又再次昏迷,让别人牵肠挂肚?

思前想后,他还是决定趁着现在有能力、还清醒的时候,帮助白有贤先解决掉刘家的麻烦。将来就算他昏迷,甚至离开了书中世界,白有贤也不会过的太辛苦,不会疑神疑鬼再陷入执迷。另外就是及时将赚钱的企业剥离,踢给集团,成为大哥庄宁的助力。

“和CQ区签约之后,我们就去南方那个城市看看吧。”庄算提了一句,“或者,要不然,我找找关系,安排你直接去见刘家老爷子,把事情谈清楚?”

“没有完全的准备,我见刘家老爷子干什么?还不够被他坑的呢。算算,我怎么觉得你有点不对劲?语气像是安排后事的口吻?”白有贤不想隐瞒自己的直觉,“如果你真有什么隐疾,请一定要告诉我。”

“呸呸!我没病。我身上好好的,你不是都看的清清楚楚么?我就是想早点解决你和刘家老爷子之间的事。你防着他们,要牵扯多大的精力?太耽误给我赚钱了!早点说明白,把他们都摆平了,我们才好高枕无忧的睡觉啊。”庄算小心掩饰着真实想法,笑着辩解。

“睡觉?嗯……”白有贤故意将这两个字拎出来,拖着长长的尾音,“算算你是嫌弃我每次与你一起的时候,还被工作分心么?那么今天晚上,就见识一下我心无旁骛的服侍吧?”

“啊,不要,近期还要出差,我可不想椅子都不能坐稳。”庄算嘴上说不要,表情却欲拒还迎。

又是一夜缠绵,庄算一瘸一拐的上班。别人若问,就说闪到腰了。

他“带病”坚持工作,接待完了CQ区管委会的领导,签好了协议,SD省的投资直接拨款到账,那边的事也算是告一段落了。

往后顶多是每季度让财务查查账,再让成本部审审投资后的用途有无重大问题,暂时就没什么具体工作了。他们两个都认为,近三年的时间,那边不会有什么收益。

在白有贤看来,关注CQ区的地还不如想想怎么为杭城滨江区的那块工业地找找下家呢。

那个地块八千万收来的,若是按照今年周边地价折算,一亿三四的也能出手了。若是遇到合适的大企业需要建设产业园,他们这块地自带一些已经过审的规划手续,下家买来直接动工,可能会卖的更贵一些。甚至如果大企业没有专业人员管设计和施工,他们还能给杭城分公司揽下一个代管代建的活。

就在他们即将出发的那天,杭城分公司传来了消息,说是有公司询问滨江区的地,不过并不是

庄算不敢随便下定论,让郭可贝抽空实地调研那家科技公司,万一人家实力强,不能小瞧了。他又想到,在现实世界里杭城滨江区,尤其网商路一代,可谓是汇聚了不少顶级的“网络科技”企业,比如某易、某里。

可那要等五六年后的事情了,否则他当初也不敢轻易就接了吴家这块地。

现在书中时间点,网络电商刚刚兴起,某里的重要业务部门在杭城才扎根,庄算记得某里的总部在杭城第一个大型的据点某宝城,好像在湿地公园附近,后来又过了几年才将总部搬家到滨江区的。

如今湿地公园才初具规模,某宝城大概还只是图纸上的规划,反正在地图上没看到。

庄算这样一想,觉得自己不能慌。也许只是某个小企业来打听滨江那地块,和当初吴家卖地一样的道理,花了一百万做的新围挡放在那里,总会有人注意到然后来问情况,一切都是正常的。至于是否拆分,要看价格是否合理,这事搞成本出身的郭姐比他懂行。

于是庄算客气的将决策权推给了郭可贝,让她觉得可行就直接列个提案,在公司例行汇报上通告一声。

庄算说的简单,郭可贝却不敢轻易下结论。卖地怎么能不赚一笔呢?那家有意向的公司,她一定要好好调查一番,看看有否那个实力,这家不行,总还有其他家能行的。她与白有贤的心理价位差不多,今年若是将滨江的地出手,必须在一亿四千万以上,否则还不够来回折腾的呢。大不了就像庄总说的,两年内先放着,若是被滨江区以闲置的名义罚款,还有吴家给摆平事端,不着急。按照这个升值速度,两年之后说不定两个亿也能将地卖掉呢。

庄算和白有贤坐飞机去了那个南方的城市。话说回来这地方居然在建国前就已经有工业基础了,机场也是省内最早修好的几个机场,看起来特别有年代感,虽然比不上帝都新建的航站楼,却也有媲美一二号航站楼的造型了。比周边没有机场的

和杭城一样,他们雇了一辆豪车,司机兼导游全天候着,需要的时候再陪同。

因着不想惊动刘家和吴家的人,他们避开了那两家经常住的大酒店,选了个在工业区附近新开张的冷门酒店。比不得在老城区的酒店方便,好在他们是包了车的,城市本身也不算太大,去哪里有车子代步不算麻烦。

第一天他们去了所谓新区那边转了一下。从老城过去,开车子不堵的时候半小时左右。这种车程距离,在帝都那绝对是近的很。所以从帝都或魔都等大城市来的投资商,一开始根本没觉得远。比杭城老城区与滨江区的关系而言,这个城市的新区还不用过江,交通更方便。

市政府言之凿凿说要往东搬迁,申请书都递到上级等着批复。选址位置大概就在新区与老城区之间。随着政府办公楼的搬迁,相关的各种部门和上下游企业肯定也要搬过去。

庄算在老城区转了一圈,也相信政府肯定要往东搬,老城区建筑风貌比较落后,腾挪空间太少了。但是政府的办公楼什么时候修建,什么时候建好到真正搬过去却不好说,光有一张图,就像帝都喊了多少年搞东迁一样的逻辑。

老城区里是厂子和居住结合的,所谓厂城一体,出了小区就进厂子上班,购物休闲的生活圈子步行可达。如果在新区建设新工厂,那么厂子里这些员工肯定也要满足居住和生活的方方面面。一开始,新区那边全是田,住城里,跑新区上班肯定不如全都在城里方便。

一个简单的小故事  公主她结巴  全后宫皆以为贵妃无宠  穿成三个大佬的白月光  谢齐人家  新gl  丧尸是怎样炼成的  被标记后我称霸了整个星际  幽暗主宰  我靠作死称霸修仙界  末世重生:炮灰真千金不做人了  穿书后,我获得了反派系统  篮界神话  霸总:你把衣服穿好[娱乐圈]  实力不允许我低调  她在末日养丧尸  惹火淑女  把全世界都给你[GL]  幸运合伙人  西游伏魔天师  

热门小说推荐
重生后,我给霸总当老奴的那些日子

重生后,我给霸总当老奴的那些日子

关于重生后,我给霸总当老奴的那些日子池欢重生了。重生在车祸去世前的几个小时。重生后的第一件事,当然就是报复渣男渣女了。顺便把订婚仪式变成了大型求职现场。夸嚓,天空一声巨响,老奴闪亮登场。给霸总当老奴的日子也太爽了。老油条阿姨?开除!无能高管绿茶同事?撕!霸总白月光?交给她!霸总的舒适生活幸福人生,统统都由她来守护。等一下,等一下。霸总你好像误会了,做这么多只是希望你长命百岁,不是要和你在一起啊,喂!当霸总夫人?这可是另外的价格哦!...

女总裁的顶级兵王

女总裁的顶级兵王

兵王之王叶轩回归都市,保护冰山总裁未婚妻,兄弟相随,各色美女争相而来,且看叶轩如何用一腔热血演绎一场场荡气回肠的故事。...

西游之问道长生

西游之问道长生

西游八百年前。南赡部洲一人族国度,一个后世而来的青年,不甘平庸,自苍梧山走出,仗剑而行,求仙访道。彼时,东胜神洲的那只猴子,也踏上了一条宿命之旅各位书友要是觉得西游之问道长生还不错的话请不要忘记向您...

军官糙,媳妇俏,八零大院乐遥遥

军官糙,媳妇俏,八零大院乐遥遥

关于军官糙,媳妇俏,八零大院乐遥遥(军婚双洁随军空间团宠先婚后爱萌宝)云朵朵穿书了,穿到八零年代,她一睁眼,发现身边多了个人帅腰超好,腹肌手感贼拉妙的兵哥哥,趁他没醒,她偷偷再摸两下,拍拍屁股想走人,却被男人一把揪住,怎么,吃干抹净就想跑?云朵朵心虚,许下承诺,放心,我会对你负责明天早上八点,民政局见。婚后,大院里的女人们都一脸怜悯的看着云朵朵,说她家男人面冷心硬,不懂风情,一看就不会疼媳妇,可可事实上,房门一关,求亲亲贴贴的是他,日宠夜撩的是他,把媳妇宠上天的是他,闹着要生崽崽的是他,是他,都是他。更意外的是,这男人还替她开启了藏在身上多年的血痣空间,助她一路开挂,商铺从北到南处处有,房产本堆满了整个屋子...

穿成万人迷魔皇后,我就不开窍

穿成万人迷魔皇后,我就不开窍

关于穿成万人迷魔皇后,我就不开窍『万人迷穿书病娇微好笑无cp单箭头暧昧』凝雪寒是魔皇,魔族之皇,而魔族对于魔皇有着一种狂热到病态的感情,他们一生都在追随着自家陛下的脚步,可是他们发现总有其他族妄图拐走他们的陛下,真是士可忍,孰不可忍。看着那群人异想天开族,还想陛下和他们的道子一起对付他们,做你的白日梦去吧。再看着不远处的精灵白莲花族,他们就牙痒痒,那些白莲花只会装可怜,每次都用这一套骗陛下。还有在天上飞的龙不要脸族,魔族更是牙痒痒,长得壮了不起啊,有翅膀了不起啊,每次都像孔雀开屏一样在陛下面前飞来飞去的。那边的妖骗子族就更过分了,瞪什么瞪,说的就是你们的妖皇,那么大了,还变成小蛇欺骗我们陛下的感情。而人族龙族精灵族和妖族也在唾弃魔族,说我们异想天开,白莲花再加不要脸,看看你们一个个的穿得什么,有本事多穿点!最后世界之外的深渊魔族也加入了战场,那是我们的殿下,都给我通通放手。人族魔族精灵族龙族妖族你谁?懂不懂先来后到啊,滚一边去。...

每日热搜小说推荐